4 Route de Port Seguin, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Route de Port Seguin, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 478 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 478 mètres
Ventes au 4 Route de Port Seguin
Les 0 ventes au 4 Route de Port Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Port Seguin dans son marché local
Prix du 4 Route de Port Seguin par rapport à la voie
Sur Route de Port Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 Route de Port Seguin se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Port Seguin par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Port Seguin se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 58.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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