21 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 109 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 109 mètres
Ventes au 21 Rue Charles de Gaulle
Les 0 ventes au 21 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 21 Rue Charles de Gaulle se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles de Gaulle se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Smarves et 19.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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