21 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 109 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 21 Rue Charles de Gaulle se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles de Gaulle se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Smarves et 38.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
