Rue du Calvaire, 86240 Smarves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 626 € à 2 081 €

Rue du Calvaire, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Calvaire

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Biens en venteà Smarves

Prix Rue du Calvaire dans son marché local

Prix Rue du Calvaire par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Calvaire se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Smarves et 12 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Poitiers, 86240 Smarves(1,766 €)

Rue de la Clorine, 86240 Smarves(1,922 €)

Rue du Grand Pré, 86240 Smarves(1,773 €)

Rue Charles de Gaulle, 86240 Smarves(1,862 €)

Rue des Quatre Assiettes, 86240 Smarves(1,910 €)

Ventes DVF Rue du Calvaire

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Calvaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2021

400 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•250 m²

2 Rue du Calvaire, 86240 Smarves

Cadre de vie et proximité Rue du Calvaire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 188 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 188 mètres

Rues à proximité :

Route de Poitiers

Rue de la Clorine

Rue du Grand Pré

Rue Charles de Gaulle

Rue des Quatre Assiettes

Le parc immobilier Rue du Calvaire

Rue du Calvaire est située dans le quartier Smarves. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Calvaire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Calvaire, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Calvaire, 86240 Smarves

1 bis Rue du Calvaire, 86240 Smarves

2 Rue du Calvaire, 86240 Smarves

3 Rue du Calvaire, 86240 Smarves

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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au Rue du Calvaire à Smarves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 458 € (5 %)