18 Rue de Dioila, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dioila, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°16 et de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Rue de Dioila, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Les Ajoncs à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 412 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Dioila
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Dioila au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dioila dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dioila par rapport à la voie
Sur Rue de Dioila, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 18 Rue de Dioila se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dioila par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dioila se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 83.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
