12 Rue de la Clorine, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 059 € à 1 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Clorine, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 appt11 et de 0.21 % à celui du n°14 appt10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Clorine, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Smarves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 375 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 375 mètres

Ventes au 12 Rue de la Clorine

Les 0 ventes au 12 Rue de la Clorine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Clorine dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Clorine par rapport à la voie

Sur Rue de la Clorine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 12 Rue de la Clorine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Clorine par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des appartements atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Clorine se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 35.53 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Smarves augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2023 à 1 373 €/m² au premier semestre 2025.