12 Rue de la Clorine, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue de la Clorine, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Smarves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 375 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Clorine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Clorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Clorine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Clorine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Clorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
