5 ter Rue de la Clorine, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de la Clorine, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 ter Rue de la Clorine, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 277 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de la Clorine
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de la Clorine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de la Clorine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de la Clorine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Clorine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de la Clorine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de la Clorine dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de la Clorine par rapport à la voie
Sur Rue de la Clorine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 5 ter Rue de la Clorine se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de la Clorine par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue de la Clorine se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Smarves et 42.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
