1 Rue de la Colline, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 822 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Colline, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue de la Colline, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 905 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 905 mètres

Ventes au 1 Rue de la Colline

Les 0 ventes au 1 Rue de la Colline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Colline dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Colline par rapport à la voie

Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 1 Rue de la Colline se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Colline par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Colline se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 49.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.