16 Rue de la Colline, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Rue de la Colline, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 922 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 16 Rue de la Colline se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Colline par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Colline se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 68.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
