32 Rue de la Colline, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue de la Colline, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1094 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 32 Rue de la Colline se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Colline par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Colline se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 80.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
