3 Rue de la Traverse, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue de la Traverse, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 726 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue de la Traverse se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Traverse par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Traverse se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 85.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
