Rue de la Traverse, 86240 Smarves

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 156 € à 2 802 €

Rue de la Traverse, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Traverse

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Biens en venteà Smarves

Prix Rue de la Traverse dans son marché local

Prix Rue de la Traverse par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Traverse se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 55.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plateau, 86240 Smarves(2,433 €)

Rue du Haut des Chails, 86240 Smarves(2,459 €)

Rue de la Garenne, 86240 Smarves(2,387 €)

Rue du Clos, 86240 Smarves(2,378 €)

Ventes DVF Rue de la Traverse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Traverse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 juin 2023

241 730 €(2 492 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

2 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

14 août 2019

275 120 €(2 413 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

6 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

Cadre de vie et proximité Rue de la Traverse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 683 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 683 mètres

Rues à proximité :

Rue du Plateau

Rue du Haut des Chails

Rue de la Garenne

Rue du Clos

Le parc immobilier Rue de la Traverse

Rue de la Traverse est située dans le quartier Smarves. Elle compte 2941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Traverse

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Traverse, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

2 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

3 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

4 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

5 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

6 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

7 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

8 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

9 bis Rue de la Traverse, 86240 Smarves

9 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

10 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

11 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

12 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

13 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

14 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

16 Rue de la Traverse, 86240 Smarves

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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au Rue de la Traverse à Smarves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 178 € (5 %)