9 bis Rue de la Traverse, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de la Traverse, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 619 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 619 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Traverse
Les 0 ventes au 9 bis Rue de la Traverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 9 bis Rue de la Traverse se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Traverse par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Traverse se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 53.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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