21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1068 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 60.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
