3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Smarves et 48.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.57 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
