32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1148 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée des Pierres Brunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée des Pierres Brunes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 66.06 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.67 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
