4 Rue des Aubépines, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue des Aubépines, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources (2) à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 540 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 Rue des Aubépines se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aubépines par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aubépines se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Smarves et 50.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
