1 Rue des Brandes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Brandes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 984 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 984 mètres
Ventes au 1 Rue des Brandes
Les 0 ventes au 1 Rue des Brandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 1 Rue des Brandes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Brandes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Brandes se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 48.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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