12 Rue des Jaspes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jaspes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Jaspes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Smarves Château D'eau à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jaspes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jaspes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jaspes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jaspes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jaspes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jaspes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jaspes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jaspes par rapport à la voie
Sur Rue des Jaspes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 12 Rue des Jaspes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jaspes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jaspes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Smarves et 51.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
