16 Rue des Quatre Assiettes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Quatre Assiettes, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 16 Rue des Quatre Assiettes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 406 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 406 mètres
Ventes au 16 Rue des Quatre Assiettes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Quatre Assiettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Quatre Assiettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Quatre Assiettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Quatre Assiettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Quatre Assiettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Quatre Assiettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Quatre Assiettes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Assiettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 16 Rue des Quatre Assiettes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Quatre Assiettes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Quatre Assiettes se situe 13 % en dessous de la moyenne de Smarves et 39.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
