9 bis Rue des Quatre Assiettes, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Quatre Assiettes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 bis Rue des Quatre Assiettes, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Smarves.
- 1110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 352 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Quatre Assiettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Quatre Assiettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Quatre Assiettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Quatre Assiettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Quatre Assiettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Quatre Assiettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Quatre Assiettes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Quatre Assiettes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Assiettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 bis Rue des Quatre Assiettes se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Quatre Assiettes par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Quatre Assiettes se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Smarves et 52.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
