6 Rue du Bois Brun, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Brun, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 6 Rue du Bois Brun, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 447 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois Brun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Brun dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Brun par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 6 Rue du Bois Brun se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Brun par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bois Brun se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 65.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
