2 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bois Galant, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 980 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bois Galant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bois Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bois Galant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bois Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue du Bois Galant se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bois Galant par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bois Galant se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 68.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
