3 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 825 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 4.73 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 986 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 986 mètres

Ventes au 3 Rue du Bois Galant

Les 0 ventes au 3 Rue du Bois Galant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois Galant dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois Galant par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Rue du Bois Galant se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois Galant par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Galant se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 45.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.