7 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Galant, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Bois Galant, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 1015 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bois Galant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bois Galant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois Galant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Galant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 7 Rue du Bois Galant se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Galant par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Galant se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 76.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
