32 Rue du Clos, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Clos, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 536 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 536 mètres
Ventes au 32 Rue du Clos
Les 0 ventes au 32 Rue du Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 32 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 32 Rue du Clos se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Clos par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 51.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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