2 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 884 € à 2 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves, affiche un prix moyen de 2 204 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie (2) à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Pain à 553 mètres
- Ecole primaire Roger Pain à 553 mètres

Ventes au 2 Rue du Four à Chaux

Les 0 ventes au 2 Rue du Four à Chaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four à Chaux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie

Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue du Four à Chaux se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four à Chaux par rapport à Smarves et à Vienne

À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four à Chaux se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 46.35 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.