3 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Four à Chaux, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue du Four à Chaux, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie (2) à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 543 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Four à Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Four à Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Four à Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Four à Chaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four à Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Four à Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Four à Chaux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Four à Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four à Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Rue du Four à Chaux se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Four à Chaux par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Four à Chaux se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 67.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
