12 Rue du Haut des Chails, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Haut des Chails, affiche un prix moyen de 2 441 €/m²0 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue du Haut des Chails, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 639 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Haut des Chails
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Haut des Chails au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Haut des Chails dans son marché local
Prix du 12 Rue du Haut des Chails par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Chails, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 12 Rue du Haut des Chails se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Haut des Chails par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Haut des Chails se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 85.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.83 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
