7 Rue du Plateau, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Plateau, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Smarves.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierre Brunes (2) à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 751 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 751 mètres
Ventes au 7 Rue du Plateau
Les 0 ventes au 7 Rue du Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 7 Rue du Plateau se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Plateau par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Plateau se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Smarves et 53.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
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