17 Rue Louis Clément, 86240 Smarves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Clément, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 17 Rue Louis Clément, 86240 Smarves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Smarves.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée Verte (2) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Pain à 347 mètres
- - Ecole primaire Roger Pain à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Clément
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Clément, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Clément dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Clément par rapport à la voie
Sur Rue Louis Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 17 Rue Louis Clément se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Clément par rapport à Smarves et à Vienne
À Smarves, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Louis Clément se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Smarves et 59.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Smarves a augmenté de 8.42 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
