5 Les Bergeottes, 86800 Tercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Bergeottes, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Les Bergeottes, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Bergeotte à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 1353 mètres
Ventes au 5 Les Bergeottes
Une vente a été recensée au 5 Les Bergeottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Bergeottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Bergeottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Bergeottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Bergeottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Bergeottes dans son marché local
Prix du 5 Les Bergeottes par rapport à la voie
Sur Les Bergeottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 5 Les Bergeottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Bergeottes par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Bergeottes se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Tercé et -31.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.26 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 5 Les Bergeottes à Tercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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