3 Les Bergeottes, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Bergeottes, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Les Bergeottes, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercé Bergeotte à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Bergeottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Bergeottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Bergeottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Bergeottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Bergeottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Bergeottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Bergeottes dans son marché local
Prix du 3 Les Bergeottes par rapport à la voie
Sur Les Bergeottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 3 Les Bergeottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Bergeottes par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Bergeottes se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Tercé et -16.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 15.2 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
