3 bis Route de Lussac, 86300 Valdivienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 719 € à 1 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route de Lussac, 86300 Valdivienne, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 bis Route de Lussac, 86300 Valdivienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Valdivienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valdivienne Mairie à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Lussac

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route de Lussac dans son marché local

Prix du 3 bis Route de Lussac par rapport à la voie

Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 3 bis Route de Lussac se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de Lussac par rapport à Valdivienne et à Vienne

À Valdivienne, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Lussac se situe 26 % en dessous de la moyenne de Valdivienne et -37.48 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdivienne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

St Martin la Rivière, 86300 Valdivienne(1,319 €)

Rue des Tilleuls, 86300 Valdivienne(911 €)

Route de la Chevrolière, 86300 Valdivienne(1,369 €)

Rue de la Boussée au Voleur, 86300 Valdivienne(1,484 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route de Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route de Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.