18 Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Avenue de Paris, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 70 mètres
- - Vivonne à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 18 Avenue de Paris se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Paris se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 25.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
