18 Avenue de Paris, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 286 € à 1 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue de Paris, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°16 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 18 Avenue de Paris, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 70 mètres
- Vivonne à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 269 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 245 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Paris(1 436€)

9 Avenue de Paris(1 454€)

20 Avenue de Paris(1 456€)

13 Avenue de Paris(1 458€)

1 bis Avenue de Paris(1 516€)

17 Avenue de Paris(1 460€)

15 Avenue de Paris(1 458€)

22 Avenue de Paris(1 453€)

Prix du 18 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 18 Avenue de Paris se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Paris par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Paris se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et -3.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.