11 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 334 mètres
- - Vivonne à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 861 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 11 Grand Rue se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -2.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
