13 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 329 mètres
- - Vivonne à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 855 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grand Rue dans son marché local
Prix du 13 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 13 Grand Rue se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grand Rue se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -3.04 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
