17 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 320 mètres
- - Vivonne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 846 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Grand Rue dans son marché local
Prix du 17 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 17 Grand Rue se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Grand Rue se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -2.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
