36 bis Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 075 € à 1 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 bis Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°38 et de 1.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 36 bis Grand Rue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 173 mètres
- Vivonne à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 727 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 653 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 36 bis Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Grand Rue dans son marché local

Prix du 36 bis Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 36 bis Grand Rue se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Grand Rue se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -16.08 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.