36 bis Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 bis Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 173 mètres
- - Vivonne à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 36 bis Grand Rue se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Grand Rue se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 12.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
