38 Grand Rue, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 073 € à 1 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Grand Rue, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°40 et de 1.19 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Grand Rue, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 175 mètres
- Vivonne à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 719 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 646 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Grand Rue(1 257€)

36 bis Grand Rue(1 262€)

36 Grand Rue(1 276€)

36 ter Grand Rue(1 280€)

75 Grand Rue(1 275€)

34 Grand Rue(1 278€)

32 Grand Rue(1 275€)

48 Grand Rue(1 196€)

Prix du 38 Grand Rue dans son marché local

Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 38 Grand Rue se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -15.21 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.