3 Impasse de Biard, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Biard, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de Biard, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 220 mètres
- - Vivonne à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 654 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Biard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Biard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Biard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Biard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Biard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Biard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Biard dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Biard par rapport à la voie
Sur Impasse de Biard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Impasse de Biard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Biard par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Biard se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 18.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
