4 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Brique, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 191 mètres
- - Vivonne à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 625 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 203 mètres
Ventes au 4 Rue de la Brique
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Brique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Brique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Brique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Brique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Brique dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Brique par rapport à la voie
Sur Rue de la Brique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 4 Rue de la Brique se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Brique par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Brique se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -21.92 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 4 Rue de la Brique à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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