8 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Brique, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 211 mètres
- - Vivonne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 621 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Brique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Brique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Brique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Brique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Brique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Brique dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Brique par rapport à la voie
Sur Rue de la Brique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 8 Rue de la Brique se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Brique par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Brique se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 18.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
