5 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Brique, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 31.37 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 226 mètres
- - Vivonne à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 694 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 219 mètres
Ventes au 5 Rue de la Brique
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Brique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Brique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Brique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Brique dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Brique par rapport à la voie
Sur Rue de la Brique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 5 Rue de la Brique se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Brique par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Brique se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -24.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 5 Rue de la Brique à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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