3 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brique, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°8 et de 47.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Brique, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 216 mètres
- - Vivonne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 213 mètres
Ventes au 3 Rue de la Brique
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Brique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Brique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Brique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brique dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brique par rapport à la voie
Sur Rue de la Brique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Rue de la Brique se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brique par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brique se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 44.34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
