5 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Picanthème, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 89 mètres
- - Vivonne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 695 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 153 mètres
Ventes au 5 Rue de Picanthème
Une vente a été recensée au 5 Rue de Picanthème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Picanthème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Picanthème, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picanthème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Picanthème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Picanthème dans son marché local
Prix du 5 Rue de Picanthème par rapport à la voie
Sur Rue de Picanthème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 5 Rue de Picanthème se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Picanthème par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Picanthème se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 0.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
