13 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sais, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue de Sais, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 614 mètres
- - Vivonne à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 946 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 446 mètres
Ventes au 13 Rue de Sais
Une vente a été recensée au 13 Rue de Sais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sais dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sais par rapport à la voie
Sur Rue de Sais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 13 Rue de Sais se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sais par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sais se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -15.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 13 Rue de Sais à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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