2 Rue des Carmes, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 949 € à 1 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Carmes, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Carmes, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 459 mètres
- Vivonne à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 970 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 914 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 253 mètres

Ventes au 2 Rue des Carmes

Une vente a été recensée au 2 Rue des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2019

130 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue des Carmes, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Carmes(1 340€)

6 Rue des Carmes(1 339€)

8 Rue des Carmes(1 339€)

10 Rue des Carmes(1 351€)

12 Rue des Carmes(1 344€)

14 Rue des Carmes(1 332€)

16 Rue des Carmes(1 337€)

30 Rue de la Mairie(1 344€)

Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carmes se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -7.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.