4 Rue des Carmes, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 947 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Carmes, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue des Carmes, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 465 mètres
- Vivonne à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 971 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 915 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 261 mètres

Ventes au 4 Rue des Carmes

Les 0 ventes au 4 Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carmes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -11.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.