20 Rue des Carmes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue des Carmes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 515 mètres
- - Vivonne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 925 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Carmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 20 Rue des Carmes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Carmes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Carmes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 14.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
