3 Rue des Carmes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue des Carmes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 522 mètres
- - Vivonne à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 935 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 14.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
